Mart 2025’te Konut Satışlarında Yükseliş: 110 Bini Aştı, Yabancıya Talep Arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 dönemine ilişkin konut satış verilerini açıkladı. Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 110.795 adet olarak gerçekleşti.

Bu yükseliş, hem iç piyasada hareketlenmeye hem de yabancı yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin artmaya devam ettiğine işaret ediyor.

İstanbul Liderliği Koruyor, Ankara ve İzmir Takipte

Mart ayında en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. Yaklaşık 20.000 konut satışıyla İstanbul, toplam satışların %18’ine ev sahipliği yaptı.Ardından Ankara 10.500, İzmir ise yaklaşık 7.300 konut satışıyla dikkat çeken diğer büyükşehirler oldu.

Öte yandan Ardahan, Bayburt ve Tunceli gibi illerde 100 adedin altında kalan satış rakamları, bölgesel talep dengesizliğini ortaya koydu.

İpotekli Satışlar Geriledi, Faiz Etkisi Sürüyor

İpotekli (kredili) satışlar, geçen yılın aynı ayına göre %15 oranında düşüşle 18.200 adede geriledi. Bu düşüşte, konut kredisi faiz oranlarının yükselmesi belirleyici rol oynadı.

İkinci el konut satışları da %3’lük düşüşle 65.000 seviyesine indi. Sıfır konutlardaki fiyat artışları, alıcıları daha çok ikinci el konutlara yönlendirmeye devam ediyor.

Yabancı Yatırımcının Gözü Hâlâ Türkiye’de

Mart 2025’te yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yıla göre %10 artarak 4.500 adede ulaştı.

Yabancıların en çok tercih ettiği şehirler:

İstanbul
Antalya
Mersin

Bu durum, Türkiye’nin yabancı yatırımcı açısından hâlâ cazip bir pazar olduğunu ve gayrimenkulün döviz bazlı gelir kapısı olmayı sürdürdüğünü gösteriyor.